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11月23日晚，复旦大学校友、中国房地产指数系统副主任、中国指数研究院副院长陈晟先生带来了一场名为“近期房地产趋势及企业格局”的讲座。管理学院上百名MBA同学认真聆听了这场精彩讲座。 陈晟校友的讲座主要分为四大部分：国内外宏观经济环境观察、2008年中国房地产市场回顾、房地产企业格局以及融资状态分析、2009年房地产市场的展望。 陈晟校友首先分析了这一年来的国内外宏观经济环境对中国房地产市场的影响，并仔细回顾了2008年中国房地产市场中住宅、办公楼以及商业营业用房的市场现状。接着，他对中国各大知名房地产企业今年的表现及未来的可能性调整做了深入的分析。 谈到中国房地产企业如何应对融资难题时，陈晟校友认为目前主要有引入外资、债券融资、出售股权、委托贷款、借壳上市等基本做法。他指出，在当前的市场环境中，债券融资仍然具备一定的机会。 站在2008年末展望新的一年，陈先生也对未来的房地产市场发展做出了自己的分析。他认为，短期内的房产调整不会影响市场对房地产产业的长期看好；中国幅员辽阔导致各地差异性较大，各地走势不一，而环渤海地带有比较良好的发展势头；同时，政府也会对房市做出温和调整，以确保GDP的稳定增长。 最后，陈晟校友回答了学生们最感兴趣的问题：比如判断基本房价的三种方法、未来较受推崇的四大地域的房产发展、较为合理的房价参考基准以及判断方式等等，令大家受益非浅。
发布者：ws2012
来源：育龙MBA网本页网址：http://mba.china-b.com/mbaxw/20090728/2026556_1.html声明：我方为第三方信息服务平台提供者，本文来自于网络，登载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述，文章内容仅供参考。如若我方内容涉嫌侵犯其合法权益，应该及时反馈，我方将会尽快移除被控侵权内容。
