育龙网
育龙MBA网手机版手机版 咨询热线:
您现在的位置:首页 > MBA > MBA面试

女MBA的理财经历“无意识投资”也能成功

育龙MBA网    mba.china-b.com    发布时间:2014年12月19日    来源:育龙网
对于还在广州一知名高校读MBA的卢小姐来说,投资其实是一件普通的如同吃饭、睡觉一样的事情,所以她对自己的总结是:无意识投资。

她所说的无意识,是指没有很清晰地对自己的投资进行规划,特别是对房子的投资。卢小姐从当年还需朋友支持才能买房,到现在拥有多套房产,她的生活在不断投资中发生了诸多改 变。

2004年,当时的卢小姐还没有结婚,也没有攻读MBA,只身一人在深圳工作。当时的深圳,还能用每平方米几千元的价格买到不错的房子。卢小姐买房的冲动,于最普通的想法:与其每个月交租金,不如自己供楼。而且拥有自己的房子,将来即使不住,还可以用于出租。

就在公司要搬往西部通道附近之际,她在公司旁买下了属于自己的“闺房”:80平方米,50多万元。为了筹集首期款,她不但动用了自己工作以来的所有存款,而且还向朋友借了部分债。

从2005年开始,深圳的房价就开始以人们意想不到的速度向上飙升了。卢小姐所购买的房子临近西部通道,当时那个片区只有那一个楼盘。尽管周边配套都还不尽成熟,但到2005年底,二手房的价格已经涨到了每平方米9000元左右。

当时,卢小姐的男朋友,即现在的先生就以9000元/平方米的价格在同一个小区买下一套面积更大的二手房。

随后的2006年,夫妇二人又非常果断地在深圳关外买下一栋联排别墅。当时的价格大约在1.2万元/平方米左右。“其实那个时候已经有两套房,父母和我们都住得不错了,但还是怕将来有了小孩不够住,于是有了买别墅的想法。”她说。

即使到现在,卢小姐在回忆自己连续3年的买房行为之时,还不断强调自己并没有刻意想过要投资。

统计数字显示,2005年,深圳的房价上涨幅度大约为9%;而到了2006年,这个数字变成了30%多,2007年更是上涨了40%以上。

而夫妇二人在3年时间内买下的3套房的资产也实现了成倍的增长。二手房市场上的价格显示,前两套房随着西部通道的开通大幅度升值,单价已经达到2万元/平方米;而别墅价格也从2006年的1.2万元/平方米,上涨到目前的3万元/平方米。

考上MBA后的卢小姐,对投资有了更好的想法,她开始研究房地产的政策风险以及投资房产的资金回笼速度等问题。

前一段时间,当深圳房价攀升过猛,所有人都意识到价格会下跌之际,她曾经考虑过卖掉手中的某套物业,但随着深圳楼市的低迷,这个想法很快就打消了。“买卖房子太麻烦了,而且未来自己居住的可能性也存在。”

打消卖房的念头之后,卢小姐对自己房子的价值已经变得不太关心。她把的心思转到股票投资上。

她认为,“股票周转灵活是我看重的主要因素。”她分析说:“房价涨也好,经济增长也好,其实最后都会反映到股票价格上,因此,投资股票最终的效果跟房子一样,而且还更加灵活。当面临大的系统性风险时,股票的变现比房子快很多。”

对于已经拥有了3套房的卢小姐而言,投资房子和投资股票有着相同的效果。(张艳红)

发布者:ws2012

来源:育龙MBA网本页网址:http://mba.china-b.com/mbaxw/20090804/2038970_1.html

  声明:我方为第三方信息服务平台提供者,本文来自于网络,登载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述,文章内容仅供参考。如若我方内容涉嫌侵犯其合法权益,应该及时反馈,我方将会尽快移除被控侵权内容。

育龙MBA网 2003-2022 沪公网安备31011702000011号
沪ICP备13002341号