2014年MBA论说文优美例文写作

减少学校房源难以扩大住房需求 
    由于学校住房入住率上学年有所下降，住房收入也相应减少。为解决这一问题，学校认为应该减少房源，以提高入住率。另外，要降低房租，吸引学生不在校外租房，从而扩大校内住房需求。此论证显然存在着诸多方面的问题，因此学校的措施是难以奏效的。
    首先，通过减少学校房源，表面上看确实提高了住房的入住率，而实际上这种入住率的提高只是一种相对入住率的提高，而不是绝对入住率的提高，靠这种方式提高的相对入住率对增加住房收入又有何意义？这只是一种自己骗自己的数字游戏罢了。
    其次，通过降低房租，或许确实能提高学校住房的入住率，可此时入住率提高增加的住房收入，又是否就一定高于由于房租降低而同时带来的住房收入减少呢？如果这种住房入住率提高所增加的住房收入部分不能超过房租降低造成的收入减少部分，其结果还是达不到增加住房收入的目的，甚至还有可能减少住房的收入。那么，靠这种办法来提高的住房入住率又有何实际效果呢？
    第三，住房入住率的降低可能还存在着其他方面的原因，如服务质量较差、房间设备太陈旧等等。如果学校能想方设法提高住房的服务质量、更新必要的房间设备，或许就能使住房收入提高。
    综上所述，靠减少学校房源、降低房租来提高住房入住率是无益于学校住房收入的提高，显然只是看到了问题的表面，而忽视了问题的本质。如此解决问题的方法无异于自己骗自己，其结果只能是徒劳无功。很明显，减少房源以提高入住率的决策不可取。http://mba.china-b.com/ziliao/mbaziliao/

发布者：fengyu

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